パークハイツ

  • 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目

  • シーサイドライン / 幸浦駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 4階建 / 174戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,499万円
30.7万円/㎡
相場
2,870万円
35.3万円/㎡
1,657
2,465
3,274
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,274万円
30.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークハイツ
2,499万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 81.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,499万円30.7万円3階 81.36㎡ 3LDK南
2025/12/212,599万円31.9万円3階 81.36㎡ 3LDK南
2025/12/092,698万円33.2万円3階 81.36㎡ 3LDK南
2025/12/011,980万円21.4万円3階 92.43㎡ 3LDK南東
2025/10/232,050万円22.2万円3階 92.43㎡ 3LDK南東
2025/10/152,690万円28.9万円3階 93㎡ 3LDK南東
2025/08/282,680万円28.0万円3階 95.8㎡ 4LDK南東
2025/08/232,680万円28.0万円3階 95.8㎡ 4LDK+S北西
2025/05/242,150万円23.3万円3階 92.43㎡ 3LDK南東
2025/05/022,780万円29.0万円3階 95.8㎡ 4LDK南東
2025/04/193,190万円34.5万円1階 92.43㎡ 4LDK南西
2025/04/022,690万円29.2万円3階 92.02㎡ 4LDK南東
2025/03/022,499万円26.9万円3階 92.99㎡ 3LDK南東
2025/02/092,699万円29.3万円3階 92.02㎡ 4LDK南東
2025/02/082,599万円27.9万円3階 92.99㎡ 3LDK南東
2024/12/092,690万円28.9万円3階 92.99㎡ 3LDK南東
2024/11/251,980万円21.3万円2階 92.99㎡ 3LDK南西
2024/11/192,180万円23.6万円1階 92.43㎡ 3LDK南東
2024/11/192,780万円30.2万円3階 92.02㎡ 4LDK南東
2024/11/092,790万円30.0万円3階 92.99㎡ 3LDK南東
2024/09/231,780万円19.1万円3階 93㎡ 4LDK南東
2024/08/111,890万円20.4万円1階 92.43㎡ 4LDK南西
2024/07/021,410万円15.3万円3階 92.02㎡ 4LDK南東
2024/06/212,280万円24.7万円1階 92.43㎡ 3LDK南東
2024/04/271,980万円21.4万円1階 92.43㎡ 4LDK南西
2024/03/042,180万円23.6万円1階 92.43㎡ 4LDK南西
2023/09/102,380万円25.7万円1階 92.43㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
パークハイツ
横浜市金沢区並木三丁目
幸浦駅5分 2,499万円30.7万円81.36㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年174戸RC
2024/06/05並木2丁目第5住宅
横浜市金沢区並木二丁目
京急富岡駅9分 2,690万円35.2万円76.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1981年150戸RC
2026/03/19メゾン横浜能見台A棟
横浜市金沢区堀口
能見台駅3分 2,997万円34.4万円87.01㎡3LDK+S3階 / 7階建 南1986年168戸RC
2024/12/22ブラウンハイム
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅18分 2,590万円36.3万円71.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年204戸RC
2024/07/28ライオンズマンション金沢八景B棟
横浜市金沢区六浦三丁目
六浦駅13分 2,480万円32.9万円75.32㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1984年147戸RC
2025/05/17ライオンズマンション金沢八景D棟
横浜市金沢区六浦三丁目
六浦駅14分 1,980万円29.4万円67.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して24.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
24.7万円/㎡
前年比-18.7%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ
所在地神奈川県横浜市金沢区並木三丁目
交通シーサイドライン幸浦駅徒歩5分
築年月1983年
階数4階建
総戸数174戸
建物構造RC
土地権利所有権

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